Sonnige S/W Lage 3 Zi. Whg. mit Terrasse/Boden Sofort zu vermieten

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Eckdaten

Kennung 1399
Objektart Wohnungen
Lage 22145 Hamburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 112 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Zobel - Immobilien
Heidlohe 13
22113 Oststeinbek
Tel. +49 40 71370173

Weitere Angaben

Nebenkosten 110,00 €
Etage 1
Etagenzahl 2
Bezugstermin sofort
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Kaution 3.600,00 €
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

NEU im Makleralleinauftrag, von der Firma ZOBEL-Immobilien & Partner wird angeboten.
Lassen Sie es sich nicht entgehen, diese gut geschnittene Wohnung in Augenschein zu nehmen . ES LOHNT SICH !!!
3 - Zimmer im 1. OG. ca 112 m²

Bevorzugte und attraktive Wohnlage, in einer ruhigen Straße. Das 1991 errichtete gelbklinker - Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand
Mindest Mietdauer 2 Jahre. !
Das freistehende Zweifamilienhaus ist nach süd-westen ausgerichtet, somit sehr freundlich und lichtdurchflutet.

" Eine Unterkunft in der Sie sich wie zu Hause fühlen können."

Ausstattung

Sehr gut, Einbau Küche, Badezimmer mit WC und Dusche. Wohnzimmer mit großer Terrasse ( Große Schiebefenster ) Markise ,
Riesen, BODEN:

GAS/ WASSER / ELEKTRIK auf eigene Rechnung

Kaltmiete 1.200,-€

Nebenkosten: Betr. Kosten i110,€

Dach- Boden über die gesamte Hauslänge.

Es ist Pflicht : Einmal die Woche die Treppe und den Flur zu reinigen sowie im Winterr Schnee zu schieben


Mit dieser Vermietung bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Hause erhältlich sind und aushängen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher & Datenschutz Gesetz
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,Zobel-Immobilien, Heidlohe 13, 22113 Oststeinbek, Telefon 040/71370173, Fax 040/71370163,
E-Mail: info@zobel-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Sollte es zu einem Widerruf Ihrerseits kommen, dann werden wir Sie selbstverständlich über die Folgen in Kenntnis setzen und Ihnen ein vorformuliertes Muster-Widerrufsformular zukommen

Lage

Vor den Toren der Wirtschafts Metropole Freien und Hansestadt Hamburg, im Speckgürtel, liegt die Gemeinde Berne/ Sasel/Volksdorf.

.Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit ÖRVP Verkehrsanbindungen wie Autobahnen und Bundesstraßen schnell zu erreichen.
Hamburg - die moderne Wirtschaftsmetropole an Elbe und Alster
ist bekannt für ihr ganz besonderes Flair: Kulturelle Vielfalt, hanseatische Tradition und natürlich das Leben am Wasser,

Den Autobahnanschluss zur A24 + A1 Richtung Ostsee sowie Berlin-Hamburg, ÖPNV wie Busverbindungen zur U-Bahn /Be4rne und (U1) Wandsbek Markt sowie zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf sind im Umkreis erreichbar. Zentraler geht es nicht! Egal ob Sie einkaufen, einen Arzt besuchen oder zur Bank gehen möchten, Sie können es zu Fuß erledigen .

Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS vorhanden .
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der
Weitergebende für die volle Courtage, 6,3 zzgl 19% MwSt, insgesamt. 7,5 % wenn ein Vertrag zustande kommt.

Courtage bei Vermietungen beträgt die Courtage 2 MM zzüglich Mwst, 19% derzeit, die der Vermieter zu zahlen hat. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter ( Eigentümer,Behörden ect.) und sind freibleibend.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig.. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Reinbek.

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier getätigten Angaben und Aussagen kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
*) Wfl.- Angaben beruhen auf Information des Eigentümers und entspricht nicht DIN 283, soweit nicht ausdrücklich DIN-Wohnfläche genannt wird.
Wir bitten Sie , alle Angaben vertraulich zu behandeln und weisen darauf hin, daß bei einer Weitergabe-auch auszugsweise- an Dritte, ohne unsere Zustimmung, der Weitergegebende bei Zustandekommen eines Vertrages für die Zahlung der vollen Courtage haftet
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s in der Rubrik "Informationen zum Download".
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BESICHTIGUNGEN: Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache in unserer Begleitung möglich. Wenden Sie sich bitte an
Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77
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