Alles sehr gut vermietet Alles sehr gut vermietet -S T E I G E R U N G S F Ä H I G

Eckdaten

Kennung	1394
Objektart	Etagenwohnung
Lage	58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 80 m²
Kaufpreis	105.000,00 €
Provision für Käufer 1)	frei

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Zustand	vollständig renoviert
Etagenzahl	8
Letzte Modernisierung	2015
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Alt-/Neubau	Altbau
Wohngeld	260,00 €
Etage	8
Garagenanzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 6 m²
Baujahr	1972
Kellerfläche	ca. 6 m²
Personenaufzug	ja
Einbauküche	ja
Balkon/Terrasse	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Vermietet	ja
Befeuerung/Energieträger	Keine Angabe

Objektbeschreibung

VERKAUF aus ALTERGRÜNDEN C O R T A G E F R E I

P A C K E N W I R' S E S A N !!!

KAPITALANLEGER machen Sie uns ein A N G E B O T Ab 105 000,-€
Alles sehr gut vermietet -S T E I G E R U N G S F Ä H I G- "Top sanierte "3 Zi. ETW mit Balkon & Garage Mit einer Aussicht wie ein Penthaus - mit Traumhaften, freien Blick über den Wolken, ist zu Verkaufen

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gut GESCHNITTENE großzügige Wohnung mit traumhafter Fernsicht zzgl. einer GARAGE in Nachrodt. Sie verfügt über eine tolle Aussicht über gesamten Ort Nachrodt, Die Wohnung wurde komplett modernisiert und renoviert.
Bitte beachte Sie das keine Einbauküche im Preis enthalten ist..
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut, der Balkon ist von dem Wohnzimmer aus zugänglich. Weiterhin befindet sich ein Abstellraum, der vom Flur abgeht.
Sonstiges:
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Eine Innenbesichtigung dieser IMMOBILIE ist sehr zu empfehlen!
Bitte rufen Sie uns an, falls Sie an unserem Angebot interessiert sind.
Tel: 040 - 713 70 173
Eine Bitte: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sonst können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Vielen Dank!
die Immobilienangebote auf den folgenden Seiten bieten wir zu den AGB´s der Firma Zobel-Immobilien an: COURTAGEFREI
Besichtigungstermine
Auf Wunsch können Besichtigungstermine vereinbart werden bei ernsthaften Interresse !!!.
Sonstiges:
In den letzten Jahren wurde eine neue Gasheizung eingebau um Energie zu sparen. Weiterhin wurde eine eigene SAT-Anlage installiert.
KEINE COURTAGE
- Kampstraße 11 / Baujahr 1972 –
Zobel - Immobilien bietet eine komplett modernisiert und renovierte großzügige Wohnung als E R S T B E Z U G nach Sanierung 2015 an.
Öhne COURTAGE
ÜBER den Dächern von Nachrodt-Wieblingwerde !!!
Endetage , eine 3 - Zi. Wohnung,ca. 78 m², zum günstigen Preis .mit Panoramablick ins Lennetal an.( 8 Stockwerk, Endetage )

Ausstattung

Endetagen Whg. Komplett Modernisiert und Renoviert
NEU :Fußböden mit Trittschallschutz u.hochwetigen Laminat augelegt
Balkon mit Markise mit einem schönen Traumblick
NEU: V-Bad Komplett erneuert .Wanne, Fliesen, Schrak, Spiegel, heizbaren Handtuchhalter, Ammaturen und Tür

Thermofenster (Iso)
NEUE Zimmertüren, telw. mit Glasauschitten im Farsettenschliff
NEU: Tapeziert und kompl. gestrichen
Keller
Gegensprechanlage
Fahrstuhl
Im Jahr 2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut,um Energie zu sparen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Kampstraße befindet sich in dem Ortsteil Nachrodt, ein Kindergarten und Altenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die AB Iserlohn-Hagen ist innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine Busanbindung Richtung Iserlohn-Letmathe oder Altena ist zu Fuss kurzfristig zu erreichen.
Lagebeschreibung: Elderado für Rennradfahrer ( RADPROFIS)

Die angebotene Wohnung befindet sich im bunt gemischten Nachrodter Ortsteil . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Bank, Apotheke oder Bäcker, befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnanlage, z.B. im EKZ. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gegeben.
Die AB Isalohn-Hagen ist in kurzer Zeit und A-1 Bremen/Hamburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zum Nachbarort und den umliegenden Sehenswürdigkeiten bietet den Bewohnern und Wanderern vielfältige Möglichkeiten wie, Radfahren,( RADPROF'S ) Baden, Reiten, Joggen oder Wandern und laden dazu ein die Natur zu genießen.



Die Hanglage ermöglicht einen herrlichen Panorama - Blick aus dem 8 Stockwerk ihrer Wohnung.
Weiterhin gibt es ein ausreichendes Freizeitangebot vor Ort.
Kindergärten, Schulen und Einkäufe sind fußläufig zu erreichen
Zentraler geht es nicht! Egal ob Sie einkaufen, einen Arzt besuchen oder zur Bank gehen möchten, Sie können es zu Fuß erledigen und das Schönste: Sie hören nichts vom Verkehr
Zubringer zur BAB in wenigen Autominuten zu erreichen.

Bebaubarkeit

Zobel & Partner
Immobilien
 

Sonstiges

Sonstiges



Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder
Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77
Herrn Heinz Cramer, Tel. 040 713.70.173

Ausgesuchte Immobilien in jeder Preisklasse ! unter
www.zobel-immobilien.de "Informationen zum Download".

info@zobel-immobilien.de