Alles im grünen Bereich

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Eckdaten

Kennung 1393
Objektart Etagenwohnung
Lage 21493 Schwarzenbek
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 47,30 m²
Kaufpreis 82.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Zobel - Immobilien
Heidlohe 13
22113 Oststeinbek
Tel. +49 40 71370173

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin vermietet
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Etage 2
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 7 m²
Baujahr 0
Garten/-mitbenutzung ja

Objektbeschreibung

Mehr als nur ein zu Hause
Unser Team hilft Ihnen dabei, es zu finden.  I

" A N G E B O T S P R E I S AB: 82.500,00 €uro Start

Bevorzugte kleine, perfekte, attraktive Wohnlage.
Die in den 50er Jahren errichtete und 2001 Renoverte Rotklinker - Wohnanlage befindet sich in einer Einbahnstraße und ist sehr gepflegt und ruhig gelegen. ( wie in einer Parkanlage )
Die Immobilie ist in den 50er jahren in konventioneller solider Rotklinker Bauweise errichtetet.
Die Geschoßwohnung befindet sich in der ersten oberen Etage, mit Blick in die rückwertige Gartenanlage die nach s/westen ausgerichtet ist, somit sehr freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde erst küzlich auf den neusten Stand gebracht, :saniert und komplett renoviert . Die Wohnanlage befindet in einem guten Zustand , also sehr gepflegt .. Die 2 Die Zimmer der Wohnung ist gut Ausgestattet. mit einem sehr guten Schnitt.


Neues BAD,
Neue Fußböden neu verlegt,
Neue Fenster.
Neue Küche mit Esstresen. Einen Blick ins Grüne. Sehr gut vermietet,
Renovierte 2 Zi. Whg. 1 OG. re. Es steht auch ein 2 ineinander gehender Kellerraum zur Verfügung.
K A P I T A L A N L E G E R .
V E R K A U F S P R E I S z ZT 19 fache Jahresmiete

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer wo Sie tagsüber zu erreichen sind, aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
unter: www.zobel-immobilien.de
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen

Lage

Die Freie und Hansestadt Lübek und Hamburg ist mit ÖRVP Verkehrsanbindungen wie Autobahnen und Bundesstraßen schnell zu erreichen.
Lübek/ Hamburg - die modernen Wirtschaftsmetropolen an TRAVE + Elbe und Alster
ist bekannt für ihr ganz besonderes Flair: Kulturelle Vielfalt, hanseatische Tradition und natürlich das Leben am Wasser,

Den Autobahnanschluss zur A24 + A1 Richtung Ostsee und Sachsenwald sowie Berlin-Hamburg,
ÖPNV wie Busverbindungen Bahn Schwarzenbek Lübek/Hamburg-Bergedorf sind im Umkreis von ca. 20 min. und wenigen Kilometer erreichbar.
Schwarzenbek Zentraler geht es nicht! Egal ob Sie einkaufen, einen Arzt besuchen oder zur Bank gehen möchten, Sie können es zu Fuß erledigen.

Sonstiges

Mit Abschluß eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch von 3,75% des Kaufpreises zzgl 19%. gesetzlicher MwSt.wenn keine andere Vereinbarung getroffen wurde. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter ( Eigentümer, Behörden ect.) und sind freibleibend.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu werden. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/ Mieter an uns zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass von uns vermittelte potenzielle Käufer auch nach Ablauf des Vertrages courtagepflichtig sind.
Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Reinbek.
BESICHTIGUNGEN: Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache in unserer Begleitung möglich. Wenden Sie sich bitte an
Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder
Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77
Ausgesuchte Immobilien in jeder Preisklasse ! unter
www.zobel-immobilien.de .
harald@zobel-immobilien.de
Bitte Beachten !
Mit Abschluß eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer/ und Verkäufer ein Courtageanspruch von je 3,75% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter ( Eigentümer, Behörden ect.) und sind freibleibend.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu werden. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/ Mieter an uns zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass von uns vermittelte potenzielle Käufer auch nach Ablauf des Vertrages courtagepflichtig sind.
Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Reinbek.
BESICHTIGUNGEN: Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache in unserer Begleitung möglich. Wenden Sie sich bitte an
Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder
Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77
Herrn Heinz Cramer, Tel. 040 713.70.173
Ausgesuchte Immobilien in jeder Preisklasse ! unter
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Umgebungsinformationen

Legende
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