BEVORZUGTE, ZENTRALE Lage " Anlageimmobilien " 3 Zi.Whg. mit Fahrstuhl in Glinde " 187.500;--€ "

Ansicht 1
Hauseingang
Parkanlage
Gutshaus in der Parkanlage
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1104
Objektart Etagenwohnung
Lage 21509 Glinde
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 187.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Zobel - Immobilien
Heidlohe 13
22113 Oststeinbek
Tel. +49 40 71370173

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Etage 2OG.
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Bezugstermin 01.04.07
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1979
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

NEU im Makleralleinauftrag
Anlage oder Eigennutz
Nur 187.500,--€

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Die Firma ZOBEL- Immobilien bietet eine rollstuhlgerechte Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl in einer BEVORZUGTEN / TOP - LAGE nahe Gutshaus in GLINDE im Alleinauftrag, zum Kauf an
Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial -ETW. in guter Zentraler City-Lage!

Unser angebotenes Objekt zeichnet sich durch die außergewöhnlich zentrale Lage in Glinde aus. Dieses Haus liegt eingebettet wie in einer Parkanlage . Das Objekt in konventioneller Bauweise in rot Klinker errichtet, ist ein Klassiger der auf vier Ebenen gebaut ist, mit Balkonen und Keller .

Ausstattung

Sehr schöner Grundriss,
1-Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
1-G-WC, Vollbad mit Dusche ,
1- EBK mit Speisekammer NEU,
2 - Schlafzimmer
1 - Flurgardrobe
neue Fußböden
1 - Balkon.
1 - Keller , Waschküche, Trockenraum, Fahradkeller
Warmwasser über Heizung, Gegensprechanlage mit Stellplätzen vor der Haustür
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. -
Modernisierte Ausstattung

Sonstiges
=================
Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt (Wirtschaftsmetropole) sowie das Umfeld und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
www.zobel-immobilien.de
Tel: 040-712 77 77 Harald C.D.Zobel.
Haftungsausschluss

Lage

Vor den Toren der Freien und Hansestadt Hamburg, im Speckgürtel, liegt die Gemeinde Glinde, nahe Sachsenwald ,
Segelflugplatz und den Boberger Dünen vor der Tür. Golfen, Tennis, Wandern und Reiten sind in der Nähe möglich..
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist mit ÖRVP Verkehrsanbindungen wie Autobahnen und Bundesstraßen schnell zu erreichen.

Hamburg - die moderne Wirtschaftsmetropole an Elbe und Alster
ist bekannt für ihr ganz besonderes Flair: Kulturelle Vielfalt, hanseatische Tradition und natürlich das Leben am Wasser,
ÖPNV wie Busverbindungen zur U-Bahn Steinfurter Allee sowie zur S-Bahn Hamburg-Bergedorf sind im Umkreis von 1 - 4 Kilometer erreichbar.
Zentraler geht es nicht! Egal ob Sie einkaufen, einen Arzt besuchen oder zur Bank gehen möchten, Sie können es zu Fuß erledigen.





Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Glinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z.B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants, befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt am Glinder Markt.


Der OT GLINDE befindet sich in bevorzugter Lage und gehört zu den beliebten Wohngebieten rund um den Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg.
Dieser harmonisch gewachsene, grüne und von aufgelockerter Bebauung geprägte Ortsteil bietet alle Annehmlichkeiten ländlichen/dörflichen Wohnens. Die hohe Wohnqualität in dieser niveauvollen Umgebung wird zusätzlich geprägt durch die unmittelbare Nähe zum "Wandsbek Center" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Einrichtungen sowie alle Schulen, Golfen, Fitness-Club, Tennis, Reiten und die günstige Verkehrsanbindungen durch die Busse vor Ort sowie die Nähe zur Autobahn runden das Bild einer hervorragenden Infrastruktur ab. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bus & U-Bahn Steinfurter Allee in der Zeit von 20-25 Min.

Sonstiges


ENERGIEAUSWEIS Vorhanden
Mit Abschluß eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch von 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise- an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Angebote basieren auf Angaben Dritter ( Eigentümer,Behörden ect.) und sind freibleibend.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig zu sein. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Sie ist allein vom Käufer/ Mieter an
uns zu zahlen. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Reinbek.
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier getätigten Angaben und Aussagen kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
*) Wfl.- Angaben beruhen auf Information des Eigentümers und entspricht nicht DIN 283, soweit nicht ausdrücklich DIN-Wohnfläche genannt wird.
Wir bitten Sie , alle Angaben vertraulich zu behandeln und weisen darauf hin, daß bei einer Weitergabe-auch auszugsweise- an Dritte, ohne unsere Zustimmung, der Weitergegebende bei Zustandekommen eines Vertrages für die Zahlung der vollen Courtage haftet
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s in der Rubrik "Informationen zum Download".
BESICHTIGUNGEN: Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache in unserer Begleitung möglich. Wenden Sie sich bitte an

Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder
Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77

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www.zobel-immobilien.de "Informationen zum Download".
info@zobel-immobilien.de

Umgebungsinformationen

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