"Ein Hingucker fuer das Auge und besonders angenehm fuer die verwöhnte ".

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Fundgrube
Am Berge Mühlenstr 53e 003
Am Berge Mühlenstr 53e 098
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Eckdaten

Kennung 1378
Objektart Einfamilienhaus
Lage 22113 Oststeinbek
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 189 m²
Kaufpreis 831.000,00 €
Provision für Käufer 1) frei

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Harald .C.D.Zobel

Weitere Angaben

Vermietet nein
Baujahr 1958
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Grundstücksfläche ca. 1.365 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 18 m²
Dachbodenfläche ca. 25 m²
Dachausbau ja Atelier
Alt-/Neubau Altbau
Zustand neuwertig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Konventioneller Rotklinkerbau
Bj.ahr
Das Haus wurde in 3 Abschnitten erstellt Uhrsprung . 1981, 2002 und Erweiterung durch Anbau. 2006 wurde das Haus nochmals komplett vom Kopf bis Fuß umgebaut und erweitert. 2012 neue Heizungsanlage,
Wie NEUBAUSTANDART
Parkgrundstück( teilbar
Der rückwärtige Teil des insgesamt 1.364 m² großen Grundstücks ist als Bauland ausgewiesen. Hier kann auf einer Fläche von ca. 550 m² lt. B-Plan - jetzt oder später - ein weiteres hübsches EFH/Bungalow entstehen (WR 0,3).

Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen sehr gerne!
Eine Bitte: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sonst können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Vielen Dank!

Ausstattung

Eine Innenbesichtigung sagt mehr als 1000 Worte - Anfragen.
Überzeugen Sie sich selber !!!

Lage

Natur pur in sehr guter, ungestörter Lage.Alles fußläufig bis ins Orts - Zentrum. Die Hamburger Innenstadt in 15-20 Min.

Oststeinbek in Bestlage ist ein bevorzugtes Wohngebiet. Nahe Bergedorf und Sachsenwald. Sämtliche Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in jede Richtung. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit ÖPNV.

Zentraler geht es nicht! Egal ob Sie einkaufen, einen Arzt besuchen oder zur Bank gehen möchten, Sie können es zu Fuß erledigen und das Schönste: Sie hören nichts vom Verkehr.

Die Stadt Hamburg und die umschließenden Teile Schleswig – Holsteins bilden gemeinsam die Metropolregion Hamburg / Schleswig-Holstein, deren äußerer Rand als Speckgürtel um Hamburg bekannt ist

Sonstiges

VERKAUF ?
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FINANZIERUNG: Bei der Beschaffung von günstigen Hypotheken sind wir Ihnen gern behilflich.

BESICHTIGUNGEN:
Eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache in unserer Begleitung möglich. Wenden Sie sich bitte an

Herrn Harald C.D. Zobel, Tel. 040 - 713 70 173 oder
Frau Monika Zobel ,Tel. 040 - 712 77 77
Herrn Heinz Cramer, Tel. 040 713.70.173
www.flowfact.net-zobel-immobilien

Umgebungsinformationen

Legende
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